加拿大基本农田价格持续上升

maybai

    成立于1959年的加拿大农业信贷机构FCC(Farm Credit Canada)，于1985年设立了一个评估全加拿大基本农田价值的体系， 通过对该年内市场上销售的农田的价格与245个基准农田的对比，来观察加拿大基本农田价值的变化。

    2016年4月11日FCC发布的报告称，自1993年以来，加拿大的农田价格就持续上升，如下图所示。2013年的涨幅高达22%，2015年虽然在继续上涨，但幅度不如前四年。2015年推动价格上涨的因素包括低利率和农业收入的增长。

   

不同省份、不同地区的差异也比较大，如下图所示，曼尼托巴省2015年的升幅是12.4%，最高；新不伦瑞克省2015年的升幅最低，是4.6%。

   

安大略省的农田价格自1988年起就持续上升，见下图。

   

2015年，安省的农田销售特点有：1、大多地区的扩张引起周边农田价格的高涨。2、安省东部的农业生产者持续扩大，引起该地区农田价格的持续上涨。3、部分安省南部的农业生产者到安省北部购买经济作物农场和奶制品农场，安省北部的农业生产者也在扩大生产规模，引起安省北部农田价格的上涨。4、也有个别地区价格有所回落。

资料来自FCC 的Farmland Values Report-2015